Mutui

Cos’è un mutuo?

Il mutuo è il principale contratto di prestito e consiste nel trasferimento di una somma di denaro

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da un soggetto (detto mutuante) ad un altro soggetto (detto mutuatario), con assunzione da parte di quest’ultimo dell’obbligo di restituire al mutuante altrettanto denaro.

Il notaio è importante nella scelta del mutuo?

Quando accedete ad un mutuo, il soggetto quale garante in grado di aiutarvi a scegliere la tipologia di mutuo adatto alla vostra situazione specifica è il Notaio.

Il dovere di assoluta imparzialità, che ci vieta di esprimere valutazioni o giudizi di merito circa la scelta che il mutuatario deve compiere, non ci impedisce di prestare una adeguata assistenza informativa circa le diverse tipologie di mutuo, i diritti e i doveri del mutuatario e della banca mutuante, le norme in tema di trasparenza bancaria e di tutela del consumatore.

Una volta che si è scelta la banca, la stessa avvia la c.d. Procedura di Merito Creditizio con cui verifica la qualità del rischio assunto dalla banca con la relativa redditività dell’operazione.

Conclusa la predetta istruttoria, spetta a noi compiere tutti gli accertamenti utili e necessari a garantire la banca circa l’esistenza di un bene ipotecabile non gravato da nessun altra formalità pregiudizievole.

La stipula del mutuo

I Notaio Barbara Leo, con il suo intervento, consentirà l’iscrizione dell’ipoteca per poter permettere la stipula del contratto di mutuo ipotecario, garanzia sulla base della quale la banca eroga la somma alla parte mutuataria.

Il notaio, fornisce alla banca un’informazione essenziale, ovvero conferma l’esistenza di un bene ipotecabile non gravato da nessun altra formalità pregiudizievole per gli interessi della banca.